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Immobilienliste

Immobiliendetails

Außergewöhnliche Wohnanlage mit Tiefgarage---Aufzug---Spielplätze, Mietergärten---ruhige Sitzecken

Mannheimer Str. 118 Mannheimer Str. 118

alle Angaben ohne Gewähr

Adresse

Mannheimer Str. 118
04209 Leipzig, Grünau-Mitte
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Mietkosten

Kaltmiete: ca. 482.00 €
Nebenkosten: ca. 197.00 €
Warmmiete: ca. 679.00 €
Kaution: Genossenschaftsanteile erforderlich.

Objektdetails

Wohnfläche: ca. 109.00 m²
Anzahl Zimmer: 5
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung: Balkon, Aufzug, Gäste Wc, Keller
 

Ausstattung

Bad mit Wanne
Gäste WC
Tapete: Wand & Decke
Fussboden: PVC
Tiefgaragenstellplatz möglich

Lage

Der Stadtteil Grünau am südwestlichen Stadtrand Leipzigs ist umgeben von Natur und besitzt attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch den Stadtumbau wurde dieses Neubaugebiet aufgelockert und mit viel Wohngrün ausgestattet. Fußläufig erreichbar sind u.a. die EKZ "Allee-Center", "PEP" und "Ratzelbogen". Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte, zahlreiche Kultur-, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Vereine, Bibliotheken und das Erlebnis- bad "Grünauer Welle" gibt es vor Ort. Die angrenzende, großzügige Landschaft mit dem Naherholungsgebiet Kulkwitzer See, den Grünauer Lachen, dem Robert-Koch- und dem Schönauer Park laden zum Erholen ein. Grünau verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Tram, Bus und S-Bahn sowie über einen Autobahnzubringer.

Objektbeschreibung

Die Wohnanlagen in Grünau erstrecken sich über die Wohnkomplexe WK 2, 4, 5.2 und 7. Die 1-5 Zimmer-Wohnungen im sanierten Neubau sind meist mit Balkon und teilweise mit Aufzügen ausgestattet. Hier finden alle Generationen ein Zuhause. Die Kleinstwohnungen sind besonders für Azubis und Studenten geeignet. Zwei Gästewohnungen können von Besuchern genutzt werden. Die Wohnanlage im WK4 bietet im außergewöhnlich gestalteten Innenhof große Spielgeräte und schöne Sitzecken, ebenso wie Ruhezonen. Es gibt Aufzüge, Tiefgaragenstellplätze und zum Teil Mietergärten. Im WK 7 befindet sich eine ebenso ruhige wie grüne Wohnanlage. Hervorzuheben sind Spielplätze, Ökowiese und die entspannte Parksituation. Als Sonderwohnform stehen behindertengerechte Wohnungen im Erdgeschoss mit separatem Zugang zur Verfügung.

 

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