Immobiliendetail

Außergewöhnliche Wohnanlage mit Tiefgarage---Aufzug---Spielplätze, Mietergärten---ruhige Sitzecken

Mannheimer Str. 86
04209 Leipzig Grünau-Mitte

Objektdetails

Zimmer 2
Wohnfläche 72,00 m²
Etage EG
Besonderheiten Balkon, Aufzug

Kosten

Kaltmiete 339,00 EUR
Nebenkosten + 145,00 EUR
Heizkosten (inkl.) 65,00 EUR
Warmmiete 484,00 EUR

Ausstattung

Bad mit Wanne
Tapete: Wand & Decke
Fussboden: PVC
Tiefgaragenstellplatz möglich

Energieausweis

Typ Verbrauchsausweis
Baujahr 1980
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert 65.80 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser ja
Objektbeschreibung
Die Wohnanlagen in Grünau erstrecken sich über die Wohnkomplexe WK 2, 4, 5.2 und 7.
Die 1-5 Zimmer-Wohnungen im sanierten Neubau sind meist mit Balkon und teilweise mit Aufzügen ausgestattet.
Hier finden alle Generationen ein Zuhause. Die Kleinstwohnungen sind besonders für Azubis und Studenten geeignet. Eine Gästewohnung kann von Besuchern genutzt werden.
Der WK 2 in unmittelbarer Nachbarschaft zu Leipzig-Lindenau profitiert von den zahlreichen Grünflächen und Parks. Große grüne Höfe mit Spielmöglichkeiten aber auch ausreichend Stellflächen und Parkplätze vor der Haustür prägen das Bild.
Die Wohnanlage im WK 4 bietet im außergewöhnlich gestalteten Innenhof große Spielgeräte und schöne Sitzecken, ebenso wie Ruhezonen. Es gibt Aufzüge, Tiefgaragenstellplätze und zum Teil Mietergärten.
Unsere im Zentrum von Grünau befindlichen Bestände im WK 5.2 (fußläufig Allee-Center und PEP) werden fortlaufend komplex saniert (2016 beginnend mit der Heidelberger Straße) und mit Aufzügen ausgestattet. Diese Arbeiten werden 2017 im Karree weiter fortgeführt. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über einen kleinen Mietergarten.
Im WK 7 befindet sich eine ebenso ruhige wie grüne Wohnanlage. Hervorzuheben sind Spielplätze, Ökowiese und die entspannte Parksituation.
Als Sonderwohnform stehen behindertengerechte Wohnungen im Erdgeschoss mit separatem Zugang zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Durch den Stadtumbau wurde dieses Neubaugebiet aufgelockert und mit viel Wohngrün ausgestattet. Die EKZ „Allee-Center", „PEP" und „Ratzelbogen" bieten vielfältigste Angebote verschiedenster Händler. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte, zahlreiche Kultur-, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Vereine, Bibliotheken und das Erlebnis- bad „Grünauer Welle" gibt es vor Ort.
Der Stadtteil Grünau am südwestlichen Stadtrand Leipzigs ist umgeben von Natur und besitzt attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die angrenzende, großzügige Landschaft mit dem Naherholungsgebiet Kulkwitzer See, den Grünauer Lachen, dem Robert-Koch- und dem Schönauer Park laden zum Erholen ein.
Grünau verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Tram, Bus und S-Bahn sowie über einen Autobahnzubringer.
Ansprechpartner

Abteilung Vertrieb

Anschrift Dörrienstraße 1
04103 Leipzig
Telefon 0341/9099-400
Fax 0341/9099-165
E-Mail wohnungsanfragen@bgleipzig.de

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